2 Rue des Troubadours, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Troubadours, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 654 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 463 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troubadours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue des Troubadours se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troubadours se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
