23 Rue des Troubadours, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Troubadours, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 723 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 565 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 318 mètres
Ventes au 23 Rue des Troubadours
Une vente a été recensée au 23 Rue des Troubadours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Troubadours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 23 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 23 Rue des Troubadours se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Troubadours par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Troubadours se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
