9 Rue du Capitole, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 2 566 € à 5 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Capitole, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Rue du Capitole, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 405 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 461 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 430 mètres
- Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 415 mètres

Ventes au 9 Rue du Capitole

Les 0 ventes au 9 Rue du Capitole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Capitole dans son marché local

Prix du 9 Rue du Capitole par rapport à la voie

Sur Rue du Capitole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 9 Rue du Capitole se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Capitole par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Capitole se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 26.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Forum, 34170 Castelnau-le-Lez(4,049 €)

Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,396 €)

Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez(3,494 €)

Rue de l’Atrium, 34170 Castelnau-le-Lez(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Capitole

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Capitole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.