4 Rue du Clair Soleil, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clair Soleil, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue du Clair Soleil, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1615 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clair Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clair Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 4 Rue du Clair Soleil se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clair Soleil par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clair Soleil se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 62.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
