22 Rue du Marechal Lefevre, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marechal Lefevre, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue du Marechal Lefevre, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 964 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marechal Lefevre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marechal Lefevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marechal Lefevre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marechal Lefevre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marechal Lefevre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lefevre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 22 Rue du Marechal Lefevre se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marechal Lefevre par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marechal Lefevre se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 62.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
