2 Rue du Maréchal Massena, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 850 €

de 3 810 € à 5 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maréchal Massena, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Maréchal Massena, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 890 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 972 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 279 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 259 mètres

Ventes au 2 Rue du Maréchal Massena

Les 0 ventes au 2 Rue du Maréchal Massena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Massena dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Massena par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 2 Rue du Maréchal Massena se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Massena par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Massena se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Brune, 34170 Castelnau-le-Lez(4,804 €)

Rue des Jardins de Cléopâtre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,344 €)

Rue du Marechal Lefevre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,303 €)

Rue de l’Opale, 34170 Castelnau-le-Lez(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Massena

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.