Rue du Clos des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos des Chênes dans son marché local
Prix Rue du Clos des Chênes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos des Chênes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 77.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos des Chênes à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue du Clos des Chênes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos des Chênes
Les ventes enregistrées Rue du Clos des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1042 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1464 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1128 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos des Chênes
Adresses Rue du Clos des Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos des Chênes, classées par tranches de numéros.
