35 Rue du Maréchal Massena, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maréchal Massena, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et du 12.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue du Maréchal Massena, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1091 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Maréchal Massena
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Maréchal Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Maréchal Massena, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maréchal Massena dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maréchal Massena par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 35 Rue du Maréchal Massena se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maréchal Massena par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Maréchal Massena se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 59.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
