13 Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Miradou, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1087 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 721 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Miradou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Miradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Miradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Miradou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Miradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Miradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Miradou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Miradou par rapport à la voie
Sur Rue du Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 13 Rue du Miradou se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Miradou par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Miradou se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
