11 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°7 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1118 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 481 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 408 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Combes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 11 Rue Emile Combes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Combes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 77.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
