2 bis Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1084 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcellin Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 bis Rue Marcellin Albert se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcellin Albert par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcellin Albert se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
