Avenue de l’Aube Rouge, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Aube Rouge, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 078 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Aube Rouge dans son marché local
Prix Avenue de l’Aube Rouge par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Aube Rouge se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Aube Rouge à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Aube Rouge est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Aube Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1234 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1441 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1322 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Aube Rouge
Adresses Avenue de l’Aube Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Aube Rouge, classées par tranches de numéros.
