21 Rue Notre Dame, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Notre Dame, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 436 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Notre Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 21 Rue Notre Dame se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Notre Dame se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 74.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
