8 Rue Notre Dame, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Notre Dame, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 398 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 313 mètres
Ventes au 8 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 8 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 8 Rue Notre Dame se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre Dame se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 66.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
