3 bis Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 434 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1086 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 388 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 238 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 363 mètres

Ventes au 3 bis Rue Pasteur

Les 0 ventes au 3 bis Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 14.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez(4,123 €)

Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,866 €)

Rue Victor Hugo, 34170 Castelnau-le-Lez(3,153 €)

Rue Armand Barbès, 34170 Castelnau-le-Lez(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.