8 Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1088 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 404 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 63.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
