5 bis Rue Pierre Curie, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.13 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Pierre Curie, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1120 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 441 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 400 mètres
Ventes au 5 bis Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 5 bis Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pierre Curie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 5 bis Rue Pierre Curie se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Curie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Pierre Curie se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 41.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Pierre Curie à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Pierre Curie est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
