92 Rue Sainte Teresa de Calcutta, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², identique à celui du n°71 et de n°97.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Le-Lez - Station Pompidou à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta dans son marché local
Prix du 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Teresa de Calcutta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Sainte Teresa de Calcutta est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
