2 Avenue de la Cadoule, 34160 Castries

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 4 033 € à 5 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Cadoule, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Avenue de la Cadoule, 34160 Castries

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur la Cadoule à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins à 1162 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 253 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Cadoule

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Cadoule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Cadoule dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Cadoule par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cadoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 2 Avenue de la Cadoule se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Cadoule par rapport à Castries et à Hérault

À Castries, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Cadoule se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Castries et 45.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Bazille, 34160 Castries(4,661 €)

Impasse Van Gogh, 34160 Castries(4,689 €)

Impasse de la Réserve, 34160 Castries(3,583 €)

Avenue de la Rivière, 34160 Castries(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Cadoule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Cadoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.