11 Avenue de la Coopérative, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Coopérative, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Coopérative, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Coopérative, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Coopérative dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 11 Avenue de la Coopérative se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Coopérative par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Coopérative se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Castries et 23.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Coopérative à Castries
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Coopérative est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
