2 bis Avenue de la Coopérative, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Coopérative, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de la Coopérative, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de la Coopérative
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de la Coopérative. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Coopérative, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Coopérative dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 bis Avenue de la Coopérative se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Coopérative par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Coopérative se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Castries et 23.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de la Coopérative à Castries
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de la Coopérative est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
