7 Avenue de la Rivière, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Avenue de la Rivière, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Rivière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 7 Avenue de la Rivière se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Rivière par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Rivière se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Castries et 46.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
