2 Impasse des Cistes, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cistes, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cistes, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 328 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cistes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cistes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 2 Impasse des Cistes se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cistes par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cistes se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Castries et 46.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 100 € au 2 Impasse des Cistes à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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