2 Montée du Micocoulier, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée du Micocoulier, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 208 mètres
Ventes au 2 Montée du Micocoulier
Une vente a été recensée au 2 Montée du Micocoulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Micocoulier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Micocoulier dans son marché local
Prix du 2 Montée du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Montée du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Montée du Micocoulier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Micocoulier par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Micocoulier se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Castries et -10.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 2 Montée du Micocoulier à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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