Rue du Balcon Rond, 34160 Castries
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Balcon Rond, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 2 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Balcon Rond dans son marché local
Prix Rue du Balcon Rond par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Balcon Rond se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Castries et 9.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Balcon Rond à Castries
Le loyer moyen estimé Rue du Balcon Rond est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Balcon Rond
Les ventes enregistrées Rue du Balcon Rond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Balcon Rond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Balcon Rond
Adresses Rue du Balcon Rond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Balcon Rond, classées par tranches de numéros.
