1 Place du Grenadier, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Grenadier, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place du Grenadier, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 942 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 645 mètres
Ventes au 1 Place du Grenadier
Une vente a été recensée au 1 Place du Grenadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Grenadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Grenadier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Grenadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Grenadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Grenadier dans son marché local
Prix du 1 Place du Grenadier par rapport à la voie
Sur Place du Grenadier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 1 Place du Grenadier se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Grenadier par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Grenadier se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Castries et 37.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 1 Place du Grenadier à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.
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