2 Route de Guzargues, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guzargues, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Route de Guzargues, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 630 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guzargues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guzargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guzargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Guzargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guzargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guzargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guzargues dans son marché local
Prix du 2 Route de Guzargues par rapport à la voie
Sur Route de Guzargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Route de Guzargues se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guzargues par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guzargues se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Castries et 39.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
