2 a Route de Guzargues, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Guzargues, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 1.92 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 a Route de Guzargues, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 571 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Guzargues
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Guzargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Guzargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Guzargues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Guzargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Guzargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Guzargues dans son marché local
Prix du 2 a Route de Guzargues par rapport à la voie
Sur Route de Guzargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 a Route de Guzargues se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Guzargues par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Guzargues se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Castries et 37.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
