4 Route de Guzargues, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Guzargues, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Route de Guzargues, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 676 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 394 mètres
Ventes au 4 Route de Guzargues
Une vente a été recensée au 4 Route de Guzargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guzargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guzargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Guzargues dans son marché local
Prix du 4 Route de Guzargues par rapport à la voie
Sur Route de Guzargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 4 Route de Guzargues se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Guzargues par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Guzargues se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Castries et 33.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
