14 Rue Amans, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Amans, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Amans, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1037 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Amans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Amans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Amans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Amans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Amans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Amans dans son marché local
Prix du 14 Rue Amans par rapport à la voie
Sur Rue Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 14 Rue Amans se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Amans par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Amans se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Castries et 34.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 100 € au 14 Rue Amans à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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