76 Rue Amans, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Amans, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°79 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Rue Amans, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1054 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 776 mètres
Ventes au 76 Rue Amans
Une vente a été recensée au 76 Rue Amans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Amans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Amans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Amans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Amans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Amans dans son marché local
Prix du 76 Rue Amans par rapport à la voie
Sur Rue Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 76 Rue Amans se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Amans par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Amans se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Castries et 31.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 76 Rue Amans à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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