2 Rue Casserole, 34160 Castries

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 225 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Casserole, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°8 et de 11.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Casserole, 34160 Castries

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église paroissiale Saint-Etienne à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins à 564 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Casserole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Casserole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Casserole(3 026€)

6 Rue Casserole(3 126€)

4 Rue Casserole(2 972€)

2 Rue de la Boulange(2 845€)

10 Avenue de Sommières(2 760€)

12 Avenue de Sommières(2 834€)

8 Avenue de Sommières(2 767€)

11 Avenue de Sommières(3 119€)

Prix du 2 Rue Casserole dans son marché local

Prix du 2 Rue Casserole par rapport à la voie

Sur Rue Casserole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Rue Casserole se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Casserole par rapport à Castries et à Hérault

À Castries, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Casserole se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Castries et -12.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sommières, 34160 Castries(3,091 €)

Impasse du Belvedere, 34160 Castries(2,776 €)

Montée du Micocoulier, 34160 Castries(3,118 €)

Place Emile Granier, 34160 Castries(3,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Casserole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Casserole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.