3 Rue de Melgueil, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Melgueil, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de Melgueil, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Melgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Melgueil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Melgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Melgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Melgueil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue de Melgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 3 Rue de Melgueil se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Melgueil par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Melgueil se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Castries et 55.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
