4 Rue de Melgueil, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Melgueil, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Melgueil, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur la Cadoule à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Melgueil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue de Melgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 4 Rue de Melgueil se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Melgueil par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Melgueil se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Castries et 51.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Melgueil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Melgueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura MISSEREY
castries 34160
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