Rue des Aires, 34160 Castries
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aires, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aires dans son marché local
Prix Rue des Aires par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aires se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Castries et 37.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aires à Castries
Le loyer moyen estimé Rue des Aires est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aires
Les ventes enregistrées Rue des Aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aires
Adresses Rue des Aires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aires, classées par tranches de numéros.
