2 Rue des Aires, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 a mais inférieur de 4.55 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue des Aires, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 673 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Castries et -2.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
