9 Rue des Combes, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°10 et du 6.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue des Combes, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 864 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 9 Rue des Combes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Combes par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Combes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Castries et 31.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
