2 Rue du Château, 34160 Castries

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 233 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°5 et de 1.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Château, 34160 Castries

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église paroissiale Saint-Etienne à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins à 657 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Château(3 560€)

3 Rue du Château(3 545€)

10 Rue du Château(3 561€)

1 Rue du Château(3 544€)

8 Impasse du Presbytère(3 600€)

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Castries et à Hérault

À Castries, le prix moyen des appartements atteint 4 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Castries et 0.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34160 Castries(3,460 €)

Avenue de la Promenade, 34160 Castries(3,757 €)

Impasse de l’Eglise, 34160 Castries(3,559 €)

Impasse du Porche, 34160 Castries(3,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.