9 Rue du Quartier Bas, 34160 Castries

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 965 € à 4 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Quartier Bas, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue du Quartier Bas, 34160 Castries

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église paroissiale Saint-Etienne à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins à 680 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Quartier Bas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Quartier Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue du Quartier Bas(3 528€)

14 Rue du Quartier Bas(3 511€)

10 Rue du Quartier Bas(3 393€)

Prix du 9 Rue du Quartier Bas dans son marché local

Prix du 9 Rue du Quartier Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Quartier Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 9 Rue du Quartier Bas se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Quartier Bas par rapport à Castries et à Hérault

À Castries, le prix moyen des appartements atteint 4 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Quartier Bas se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Castries et 2.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34160 Castries(3,460 €)

Impasse du Porche, 34160 Castries(3,514 €)

Rue des Remparts, 34160 Castries(3,516 €)

Rue du Château, 34160 Castries(3,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Quartier Bas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Quartier Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.