9 Rue Lou Castel, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lou Castel, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Lou Castel, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 357 mètres
Ventes au 9 Rue Lou Castel
Les 2 ventes au 9 Rue Lou Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lou Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lou Castel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lou Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lou Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lou Castel dans son marché local
Prix du 9 Rue Lou Castel par rapport à la voie
Sur Rue Lou Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 9 Rue Lou Castel se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lou Castel par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lou Castel se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Castries et 4.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
