2 Rue Paul Cézanne, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 et du 4.38 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Castries et 49.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
