97 Rue Paul Cézanne, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°98 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 97 Rue Paul Cézanne, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 301 mètres
Ventes au 97 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 97 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 97 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 97 Rue Paul Cézanne se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Paul Cézanne par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Paul Cézanne se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Castries et 63.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
