2 Avenue de Fontés, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 541 € à 3 307 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de Fontés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°1 et de 9.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Avenue de Fontés, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 2 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1561 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 524 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 570 mètres

Ventes au 2 Avenue de Fontés

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Fontés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

250 000 €(1 634 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•153 m²

2 Avenue de Fontés, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Fontés(2 129€)

8 Avenue de Fontés(2 130€)

4 c Avenue de Fontés(2 132€)

7 Avenue de Fontés(2 130€)

3 Avenue de Fontés(2 134€)

4 d Avenue de Fontés(2 137€)

9 Avenue de Fontés(2 292€)

11 Avenue de Fontés(1 861€)

Prix du 2 Avenue de Fontés dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Fontés par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Avenue de Fontés se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Fontés par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Fontés se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Caux et -26.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.