21 Avenue de Fontés, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Fontés, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de Fontés, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 465 mètres
Ventes au 21 Avenue de Fontés
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Fontés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Fontés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Fontés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Fontés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Fontés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Fontés dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Fontés par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 21 Avenue de Fontés se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Fontés par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Fontés se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Caux et -45.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 21 Avenue de Fontés à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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