12 Avenue du Segala, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Segala, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue du Segala, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Segala à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Segala
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Segala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Segala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Segala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Segala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Segala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Segala dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Segala par rapport à la voie
Sur Avenue du Segala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 12 Avenue du Segala se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Segala par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Segala se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Caux et 9.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
