7 Avenue du Segala, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Segala, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue du Segala, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Segala à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Segala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Segala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Segala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Segala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Segala dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Segala par rapport à la voie
Sur Avenue du Segala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 7 Avenue du Segala se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Segala par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Segala se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Caux et -15.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 7 Avenue du Segala à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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