8 bis Chemin de Régagnade, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Régagnade, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Chemin de Régagnade, 34720 Caux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Régagnade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Régagnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Régagnade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Régagnade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Régagnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Régagnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Régagnade dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Régagnade par rapport à la voie
Sur Chemin de Régagnade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 bis Chemin de Régagnade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Régagnade par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Régagnade se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Caux et -8.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 8 bis Chemin de Régagnade à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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