2 Chemin du Pistoulet, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pistoulet, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pistoulet, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pistoulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pistoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pistoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pistoulet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pistoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pistoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pistoulet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pistoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pistoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Chemin du Pistoulet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pistoulet par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pistoulet se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Caux et -17.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 2 Chemin du Pistoulet à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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