3 a Chemin du Serre, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin du Serre, affiche un prix moyen de 1 590 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Chemin du Serre, 34720 Caux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin du Serre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin du Serre dans son marché local
Prix du 3 a Chemin du Serre par rapport à la voie
Sur Chemin du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 a Chemin du Serre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin du Serre par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Chemin du Serre se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Caux et 39.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Chemin du Serre à Caux
Le loyer moyen estimé au 3 a Chemin du Serre est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
