Boulevard Anselme Nougaret, 34720 Caux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Anselme Nougaret, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Anselme Nougaret dans son marché local
Prix Boulevard Anselme Nougaret par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Anselme Nougaret se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Caux et 32.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Anselme Nougaret à Caux
Le loyer moyen estimé Boulevard Anselme Nougaret est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Anselme Nougaret
Les ventes enregistrées Boulevard Anselme Nougaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Anselme Nougaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Anselme Nougaret
Adresses Boulevard Anselme Nougaret
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Anselme Nougaret, classées par tranches de numéros.
